Imprese Edili
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Affidiamo la nostra ristrutturazione ad una impresa edile, che si faccia carico di tutto il lavoro.
E' importante che abbia del personale qualificato come : muratore, idraulico, elettricista, posatore, imbianchino, e non per ultimo un capo cantiere.
La figura del capo cantiere è importante; è la persona che organizza e coordina il lavoro e le sue tempistiche. Spesso nelle imprese edili piccole è lo stesso proprietario che fa da capo-cantiere; ciò è preferibile, n quanto abbiamo un solo referente per tutto quel che riguarda la nostra ristrutturazione.
Altra figura importante è il direttore dei lavori: è il professionista che controlla che il progetto sia realizzato fedelmente, e se ci sono problematiche le risolve con il capo-cantiere. E' buon senso affidare la direzione-lavori al professionista che ci ha fatto il progetto. Tuttavia a volte si preferisce incaricare un'altro tecnico; spesso accade che quest'ultimo non avendo progettato di persona, ed avendo una visione differente dal progettista, potrà avere e creare dei problemi alla ristrutturazione stessa. Non è una mossa intelligente affidare a due persone diverse il progetto e la direzione lavori; corriamo seriamente il rischio di far ricadere su di noi problemi da risolvere e spese accessorie. Se vogliamo che la nostra casa sia gradevole, comoda, pratica, ecc.... e sopratutto se vogliamo ottimizzare costi della nostra ristrutturazione, affidiamoci ad un architetto d'interni. Si occuperà di tutto: dalla scelta dei materiali al progetto, dal seguire i lavori fino al montaggio dei mobili. Dopo aver trovato il progettista e con lui aver pianificato dal lavoro edile ai mobili, procediamo con la ricerca dell'impresa edile che ci farà il lavoro. E' nostro interesse seguire i lavori e confrontarci costantemente sia con il direttore dei lavori che con il capo-cantiere. Non abbandoniamo il cantiere, potremmo trovare sgradite sorprese....., dovute da imprevisti che fuoriescono in corso d'opera e risolti senza che nè fossimo informati. Una volta finiti i lavori, controlliamo che tutto sia stato eseguito a regola d'arte con il capo cantiere ed l direttore dei lavori. E' importante trovare il giusto rapporto tra entità del lavoro e costo; diffidiamo ed evitiamo offerte troppo economiche, anche se vogliamo spendere il meno possibile. Nessuno regala niente, se spendiamo poco avremo poco....! I risultati saranno deludenti e saremo costretti a rimettere mano al portafoglio per sistemare al meglio tutti lavori mal eseguiti. Cercare ed accettare l'offerta più bassa spesso è il peggior investimento che possiamo fare ! Per info e contatti : Arch. d'Int. Cristiano Perna 347 6765385
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